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title: "Cotas y ortofoto de una parcela | SensorFlight"
canonical_url: https://sensorflight.com/case-studies/cotas-ortofoto-parcela-arnavutkoy/
language: es
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# Cotas actuales y ortofoto para proyectar una parcela edificable

Cartografía base. Ubicación: Arnavutköy, Estambul, Turquía. Año: 2026.

Antes de diseñar sobre una parcela en Arnavutköy (Estambul) el proyectista pidió un plano de cotas al día y una ortofoto. El equipo de MapSurvey los obtuvo con fotogrametría por dron referida al marco ITRF.

## Qué pedía el proyecto

Un plano de cotas que reflejara el estado real de la parcela, no el de un levantamiento antiguo, y una imagen georreferenciada sobre la que encajar el edificio y sus accesos. En suelo urbano y periurbano el terreno cambia con cada obra vecina, y una cota desfasada se paga en cimentación y urbanización.

## Por qué fotogrametría enlazada a ITRF

El valor de un plano de cotas está en su sistema de referencia: si está en el marco oficial, cualquier replanteo posterior con GNSS coincide con él. Aquí el bloque fotogramétrico se referenció a ITRF, que es el marco en el que trabaja la cartografía oficial turca, y las cotas se leyeron sobre el modelo de superficie. Como criterio general, en parcelas despejadas la fotogrametría da la densidad de puntos que el diseño necesita sin recurrir al LiDAR.

## Qué se entregó

Dos archivos con los que el arquitecto empieza a dibujar el mismo día.

- **Plano de cotas (NetCAD, DWG)**: Altitudes del terreno para la implantación del edificio, accesos y saneamiento.
- **Ortofoto (ECW)**: Imagen georreferenciada actual para encajar el proyecto y revisar linderos.

## Si tienes un proyecto parecido en España

El equivalente aquí es pedir el plano en ETRS89 y el huso UTM de tu zona, con las cotas en DWG o DXF y la ortofoto en GeoTIFF o ECW con su GSD indicado. Confirma también qué referencia altimétrica se usa. Para presupuestar necesitamos el perímetro de la parcela en KMZ, el uso previsto del plano y si hay edificaciones o vegetación que oculten el suelo.

## Ficha técnica

- Sistema de referencia: ITRF
- Método: Fotogrametría por dron
- Extracción: Cotas desde el modelo de superficie
- Formatos: NetCAD, DWG, ECW
- Año: 2026
- Ejecución: MapSurvey, socio técnico de SensorFlight

## Proyecto de nuestro socio técnico

Este trabajo lo ejecutó MapSurvey, nuestro socio técnico en Turquía, que mide desde 2015. En España, SensorFlight hace el trabajo de campo y la relación con el cliente, y MapSurvey procesa los datos y entrega los modelos. Samet Bayram Gulyol, experto GIS de MapSurvey, es el responsable técnico de SensorFlight.

Ver la ficha original en mapsurvey.eu: https://www.mapsurvey.eu/projects/site-design-spot-heights-orthophoto

## ¿Tienes un proyecto parecido?

Cuéntanos la zona, el plazo y los entregables que necesitas y te preparamos una propuesta.

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